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    深圳買小產權房需要注意些什么?

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    很多朋友都選擇深圳小產權房來自住或者投資,我們都知道房產屬于投資,任何投資
    都有相應的風險,比如買股票買基金,甚至買商品房,都有自己大的風險,股票基金的
    風險就是漲跌,商品房的風險就是不升值,爛尾,開發商辦不到房產證等。買小產權房
    也是同意的道理,也屬于投資,也有相對于的風險,我在購買小產權房的時候應該如何
    規避風險,讓自己的投資有回報,今天就給大家總價一下吧,希望可以幫助到大家。

    小產權房的風險主要就是房子安全性,其中包括房子沒建好開發商跑步,一房多賣,
    拆遷沒有賠償,主要就是這三點,我們應該如何保證自己購房安全,規避風險呢。

    買一手小產權房的最好是買已經建成的現樓,這樣就不存在爛尾的情況,一定要與開發商
    簽好合同,并且開發商出具建房的手續相關資料,包括房子土地來源,土地性質,房屋報建,
    房屋驗收,產權證明這幾樣資料,付房款要直接付到開發商公司或個人賬號,斌且保留付款
    憑證,還要讓開發商開好發票或收據。

    買二手小產權房我們應該注意什么呢,第一要與這套房的產權人本人簽訂房屋轉讓合同,并且
    讓業主出具之前的購房的所有資料,有村委或開發商見過戶的房子要到開發商或村委處做好過戶。
    沒有過戶的要到律師樓做律師見證,水電必須到管理處做好結清交接。

    以上就是買小產權房一手房和二手的注意事項,希望可以幫助到大家。

    2020年11月18日 14:05
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